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按揭房抵押贷款能贷多少?

发布者:  admin    文章来源:网络    发布时间:2018-01-18 15:26:34

众所周知,现在购房压力较大有些家庭为满足刚性住房需求,不得不顶着巨大的压力采用按揭贷款方式进行买房,但是遇到特殊情况需要用钱时又不得不用抵押贷款的方式向银行或者第三方借贷机构进行贷款,那么按揭房抵押贷款能贷多少?这又是想要借贷的借贷人所关心以及担心的问题。

按揭房抵押贷款能贷多少?

首先聚爱财小编告诉大家,贷款的房子是可以用于抵押的。但并不是所有的贷款机构都支持按揭房抵押贷款的。因为申请人既然申请了房贷,那么自身的负债是相对较高的,如果不能有较好的还款能力,贷款机构是不会放贷的。

当然,不同的贷款机构对贷款的房子申请抵押贷款要求不同。例如农业银行要求房屋在本地,并且为普通住宅、别墅、商铺或者办公楼,房产的抵押成数在5成。而兴业银行则规定,房屋必须在当地的市区内,除了普通住宅、别墅、商铺或者办公楼,厂房也可以申请,但是房屋的房龄最长不得超过15年。

据了解,用抵押物再贷款,是农商银行非常重视的小微贷款业务之一。该银行相关负责人表示,房产是小微企业以及个体工商户贷款常用的抵押物,但现实中,很多个体工商户都已把房产做过抵押贷款,或房子本身就处于按揭还款的过程中,要贷款,都得先把贷款还完。而农商行推出的用抵押物进行再贷款,就能有效解决融资问题。

如果借款人资金需求不是很多,且又急需用钱,还可申请按揭房信用贷款。正规银行,当天就能放款。

按揭房抵押贷款能贷多少?以上就是小编为大家介绍的相关内容,聚爱财小编提醒各位按揭房抵押贷款能贷多少还要根据自己的房产价值以及当地的贷款金融政策进行衡量,更多按揭房抵押贷款能带多少的内容可以继续关注房屋抵押类投资栏目。


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