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抵押房屋贷款流程

发布者:  admin    文章来源:网络    发布时间:2018-01-18 15:23:34

抵押房屋贷款流程是怎样?什么是房屋抵押贷款?房屋抵押贷款,是指银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其购房契约向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。房产抵押贷款是一种很好的贷款方式,之所以越来越多人选择房产抵押贷款就在于,贷款利率一般为基准利率,还贷压力较小。

抵押房屋贷款流程?小编以北京银行为例进行介绍:

1、借款人应是经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记的企业、事业法人及其他经济组织,拥有工商行政部门颁发的营业执照,并通过年检;

2、借款人须经我行信用评级,并达到一定级别要求。我行会根据评审的需要不定期调整确定准入级别,该级别应参照有关规定执行;

3、借款的用途符合国家产业政策和有关法规;

4、借款人具有健全的经营管理机构、合格的领导班子及严格的经营管理制度;企业经营、财务和信用状况良好,具有按时偿还贷款本息的能力;

5、借款人在中国银行开立基本账户或一般账户;

6、符合中国银行其他有关贷款政策要求。

抵押房屋贷款流程?中国银行房产抵押贷款提交资料:

1、房产证原件;

2、企业法人代表证明书或授权委托书,董事会决议及公司章程;

3、经年审合格的企业(法人)营业执照(复印件);

4、借款人近三年经审计的财务报表及近期财务报表;

5、贷款卡;

6、中国银行要求提供的其他文件、证明等;

7、个体工商户只提供营业执照、税务登记证、纳税证明及年检证明;

8、借款人夫妻双方的身份证、结婚证、户口本;

9、贷款用途;

10、与中行合作的评估公司的评估报告;

以上内容就是小编为大家整理的抵押房屋贷款流程希望对大家能有所帮助,现在不仅仅只有银行能够提供抵押贷款业务了,还有很多民间借贷以及第三方借贷公司也有抵押房屋的相关业务,但是借贷人在进行抵押贷款时,一定要了解清楚抵押贷款公司的营业资质,选择可靠的第三方公司才能安全可靠的抵押贷款。


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