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如何办理房屋抵押贷款

发布者:  admin    文章来源:网络    发布时间:2018-01-18 14:26:32

随着社会飞速发展居民生活水平不断提高,有些投资者急需用钱进行其它投资,但是往往面临着手上资金不足的情况,这时候银行就推出了房屋抵押贷款业务,但是银行抵押贷款相对而言效率慢,审核周期长,放款时间长,这就有很多第三方机构,推出了一些抵押贷款的业务,审核周期短放款快,很方便了贷款者进行抵押贷款

如何办理房屋抵押贷款?民间或第三方机构有以下优势:

民间与第三方机构由于利息较高所以对客户要求就不那么高了,那些急需用钱的人讲究的就是一个时效问题,所以他们希望能尽快拿到钱。申请材料与流程与银行类似,说下优势吧:

1、对于客户的要求与流程可以简化;

2、快速批款、有些牛逼的公司甚至上午申请下午批款;

3、可以处理多数银行拒绝的客户;

4、如果房产已经有过银行贷款之要不超额也可从小额贷款公司申请到二次抵押贷款(贷款额度为:房产评估价乘以70%减去现有贷款=最高可贷款额度)

一般一次抵押利息较低,二次抵押利息较高目前小额贷款公司的月利率一般在0.77-1.8%左右各地有所不同。银行贷款与民间机构贷款各有优势具体根据个人实际情况选择,如果是急周转靠银行就困难了。

房屋抵押贷款需要准备的材料有以下几点:

1、申请人年满18周岁以上

2、有稳定的工作与收入、个人信用良好;

3、申请的银行规定的其它条件。

4、一般要求房产的房龄不能太高(20年以上的一般就很少有银行接受了)

5、一般要求房产上不能有抵押(或者没有还完按揭贷款也不行),除非能在放款前先还上上笔贷款。

如何办理房屋抵押贷款?以上就是聚爱财小编给出的相关介绍,希望对想要办理房屋抵押贷款的投资者能有所帮助,另外小编友情提示:办理房屋抵押贷款要选择国资系互联网金融平台才靠谱,目前国资系的平台并不多,聚爱财就属于国资系互联网金融平台,可以放心的在聚爱财办理房屋抵押类投资业务。


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